- Surface84.69 m²
- Pièces3
- Terrain26 547 m²
- Construction1900
"Champêtre" Longère maraîchine rénovée avec goût
220 000 €
Les points forts
- Environnement calme
- Charme de l'ancien
Descriptif du bien
L'abri Côtier vous propose "CHAMPÊTRE", une longère maraîchine située à moins de 10kms de Saint-Jean de Monts dans un environnement bucolique.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poële à bois suspendu et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un atelier pouvant être transformé en troisième chambre et une dépendance à réhabiliter.
Un terrain de 26 547 m2 à usage agricole en zone Natura 2000 (non constructible) complète cette propriété au charme indéniable.
Environnement unique - charme de l'ancien - double vitrage neuf.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Individuel
- PiscineNon
- Surface84.69 m²
- Séjour35.74 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Terrain26 547 m²
- LocalisationSaint-Urbain 85230
- Taxe foncière484 € /an
- RéférenceCHAMPÊTRE
Détail des pièces
- entrée5.85 m²
- salon/sejour35.74 m²
- chambre17.82 m²
- Vestibule7.63 m²
- chambre10.64 m²
- Salle d'eau5.72 m²
- WC1.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
