- Surface123 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain375 m²
- Construction1900
"Les tilleuls" Villa bourgeoise rénovée avec des matériaux de qualité
364 000 €
Les points forts
- Coeur de ville
- Charme de l'ancien
Descriptif du bien
L'abri Côtier vous propose "LES TILLEULS", une villa bourgeoise des années 1900 située en plein coeur de ville de Challans.
Vous y découvrirez une entrée avec salon, un deuxième salon, un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et dressing, un wc séparé.
À l'étage, des combles d'environ 40 m2 avec deux velux peuvent être aménagés.
Vous poursuiverez la visite en descendant au sous-sol semi-enterré en monte-charge électrique pour y découvrir une chaufferie, une lingerie et une cave.
Le jardin de 375 m2 clos et arboré est idéal pour s'y reposer.
Chauffage gaz de ville - belles prestations - produit rare.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface123 m²
- Séjour23.73 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Terrain375 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChallans 85300
- Taxe foncière1 289 € /an
- RéférenceLES TILLEULS
Détail des pièces
- Sous-sol m²
- Salon25 m²
- Salon 211.42 m²
- Séjour12.31 m²
- cuisine18 m²
- chambre18 m²
- chambre15.67 m²
- bureau8.42 m²
- salle de bain12.90 m²
- WC1.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
