- Surface162 m²
- Pièces6
- Terrain611 m²
- Construction2004
"Bussoleries" Maison située à proximité immédiate de la Corniche
795 000 €
Les points forts
- Proximité immédiate de la plage
- Construction de qualité
Descriptif du bien
L'abri Côtier vous propose de découvrir en exclusivité "BUSSOLERIES", une maison de 2004 située à proximité immédiate de la Corniche.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud, un cellier, un dégagement donnant sur une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un wc séparé.
Le terrain clos et paysager de 611 m2 est agrémenté d'un garage de 25 m2 avec faux grenier.
Un studio indépendant de 20 m2 vient compléter cette propriété en parfait état.
Chauffage au sol par géothermie - Belles prestations - Environnement privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Système d'alarme, Visiophone
- Surface162 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2004
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Terrain611 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Hilaire-de-Riez 85270
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceBUSSOLERIES
Détail des pièces
- entrée4.44 m²
- cuisine11.18 m²
- Salle à manger24.13 m²
- Salon39.15 m²
- Couloir5.35 m²
- Chambre 111.30 m²
- WC1.28 m²
- Salle d'eau 13.11 m²
- Chambre 212.99 m²
- dressing5.13 m²
- cellier2.77 m²
- Studio indépendant20.58 m²
- Chambre parentale19.33 m²
- garage25.38 m²
- Salle d'eau parentale4.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 766 265 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
