- Surface160 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 211 m²
- Construction2018
"Ganivelle" Villa de 2018 nichée dans un havre de paix
599 900 €
Les points forts
- Construction de qualité
- Belles prestations
- Havre de paix
Descriptif du bien
L'abri Côtier vous propose "GANIVELLE", une villa contemporaine de 2018 située dans un environnement privilégié en bordure de forêt.
Vous tomberez sous le charme de la maison principale qui se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon avec poêle à granulés donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale de 34 m², une salle d'eau et un wc séparé.
L'atout supplémentaire est le studio indépendant de 25 m² idéal pour recevoir des proches ou de bénéficier d'un rendement locatif.
Le terrain clos et paysager de 1211 m² sera parfait pour vous y détendre.
Un garage de 25 m2 complète cette propriété aux prestations soignées.
Normes RT 2012 - Coup de coeur assuré !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface160 m²
- Séjour41 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2018
- CuisineEquipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain1 211 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Jean-de-Monts 85160
- Taxe foncière1 751 € /an
- RéférenceGANIVELLE
Détail des pièces
- entrée4.36 m²
- salon/sejour41.12 m²
- cuisine12.07 m²
- cellier7.34 m²
- Dégagement2.48 m²
- chambre14.55 m²
- chambre12.85 m²
- Salle d'eau6.39 m²
- WC1.26 m²
- Suite parentale33.22 m²
- Studio24.05 m²
- garage25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 704 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
